Справки о доходах для получения ипотеки

Понедельник, 22 Октябрь 2012
Справки о доходах для получения ипотеки

Для того, чтобы получить одобрение заявки на получение ипотечного кредита, заемщик должен документально подтвердить уровень своего дохода.  От того, в каком виде и какого размера будет подтверждение, напрямую зависит сумма кредита и возможность его получения вообще. Каждый банк имеет свою собственную политику, и поэтому в каждом банке разные условия этого подтверждения – как и по форме, так и по величине дохода. Но, несмотря на это, основные виды подтверждения доходов заемщика остаются общими.

Наиболее простой и распространенный вариант – предоставление справки о доходах с места работы. Такой вид подтверждения дохода идеально подходит для тех, кто работает официально, получает «белую» заработную плату и не имеет каких-либо дополнительных источников дохода.

Однако, для тех, кто работает неофициально, тоже предусмотрены особые условия – в таких случаях заемщик должен предоставить справку в свободной форме, при этом необходимо указать максимально большее количество информации о самом предприятии, о занимаемой должности, об обязанностях, образовании и т.д.

Такую справку нужно заверить подписью руководителя и мокрой печатью главного бухгалтера. Если же выдача такой справки невозможна в силу определенных причин, допустимым является устное подтверждение работодателем уровня заработной платы заемщика. При этом годовая процентная ставка по такому кредиту увеличивается, как правило, на 2%.

Помимо этого, возможен также и учет других источников дохода. Это могут быть поступления от третьих лиц, плата за сдачу в аренду движимого или недвижимого имущества и т.д. Если такой вид дохода регулярен для заемщика, что он становится вполне значительным для банка.

Рубрика: Ипотека

Сейчас читают