У большинства россиян на сегодняшний день ипотека ассоциируется с доступным жильем. Многие аналитики и брокеры твердят о росте на ипотеку. Как отмечают специалисты, к сожалению, вовсе не все могут взять ипотечный кредит. Стоит разобраться, почему сложилась такая противоречивая ситуация на российском рынке, по каким причинам многие банки отказывают в выдаче ипотечного кредита. Такая ситуация может возникать по следующим причинам:

• клиент не может подтвердить собственные доходы. Банку важно, чтобы клиент был трудоспособен, чтобы у него был постоянный заработок, и он мог оплачивать выплаты по кредиту ежемесячно. Некоторым банкам нужна не только справка формы 2-НДФЛ. Потребуется и справка, заполняемая в свободной форме, в которой неофициальный заработок указывать не обязательно. Но проверить эти сведения сложно, поэтому может возникнуть отказ.

• Попытка подделать документы. К примеру, если будет представлена справка формы 2-НДФЛ, в которой есть неподтвержденные данные, то это может привести не только к отказу в банке, но можно и попасть в черный список, чтобы другой банк тоже не выдал кредит.

• Плохая кредитная история. К примеру, когда у клиента ранее были просрочки по выплатам, даже небольшие, — это повод для отказа.

• Отсутствие, наличие испорченных или просроченных общегражданских документов.

• Криминальное прошлое. Банк наверняка откажет клиенту, имеющему судимость. Тем более, когда преступление было экономическим.

• Резкий карьерный рост или частая смена места работы вызовут в банке подозрения. Поэтому в обязательном порядке все банковские служащие проверяют по телефону работодателя, могут посетить саму организацию.

• При отсутствии у вас высшего образования не прибавится шансов на получение ипотеки.