Тем, кто решил покупать квартиру в ипотеку, необходимо точно ориентироваться во всех нюансах и тонкостях прохождения процедуры заключения договора. Только личные знания смогут уберечь вас от ошибок и откровенного обмана.

Сначала специалист поможет вам определить, на что вы можете рассчитывать с учетом всех обстоятельств. Далее вы вместе сможете подобрать оптимальный вариант, который доступен вам в материальном смысле и заодно решит ваши проблемы.

Следующим пунктом будет подбор банка с подходящими вам условиями ипотеки и сбор необходимых документов. Потом нужно передать документы в банк и подождать. Пока кредитный комитет объявит о своем решении.

Когда кредитные комитеты, в принципе, согласились выдать вам кредит, специалист поможет вам подобрать квартиру и выбрать банк из тех, что согласились предоставить кредит.

При получении ипотеки недвижимость обязательно нужно страховать, поэтому дальше нужно урегулировать выплаты, схему сделки и тому подобные мелочи, учитывая четырех фигурантов – покупателя, продавца, банк и страховую компанию.

Потом нужно провести независимую оценку жилья и оформить страховой полис. Далее нужно заключить кредитный договор с банком. Потом, когда кредит выдан, подписывают договор купли-продажи. Когда право собственности переходит к покупателю, продавцу выплачиваются деньги. То самая безопасная схема для всех сторон.

Далее бывший собственник обязан передать покупателю недвижимость в оговоренном состоянии. Сроки передачи также оговариваются. После этого квартира полностью в вашей собственности. Но вы не можете продавать или дарить ее, пока не выплатите кредит полностью. Делать ремонт и прописывать людей в ней можно.