Для тех, кто не может позволить себе даже ипотеку, есть социальная ипотека. Это основная программа по решению жилищных проблем в России. Но доступна она только для определенных категорий населения. Социальную помощь выделяют только на социальную норму площади в размере 18 м.кв. на человека. Если вы хотите больше, то за остальное нужно будет платить по обычной схеме.

Такая жилищная программа распространяется на граждан, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий. Такая помощь может выделяться разными способами – вам могут дать часть суммы, могут предложить государственную площадь по заниженной цене, а могут снизить процентную ставку по ипотеке.

Есть отдельные программы для разных слоев населения. Молодежь может отработать 150 смен в студенческом отряде и получить возможность купить жилье по себестоимости. Впрочем, это местные предложения.

Молодым семьям предлагают дотацию на покупку квартиры. Бездетным семьям дают 35% стоимости жилья, а семьям с детьми – 40%. В такой семье один супруг должен быть моложе 35 лет и второй моложе 30 лет. Муж должен не подлежать призыву в армию и семья должна быть поставленной на учет для получения жилья до 1 марта 2005 года. Также у супругов должна уже быть сумма, покрывающая 35-40% стоимости жилья. Для получения субсидии нужно подать заявление в соответствующие органы и, после проверки предоставленных сведений, семье перечислят необходимую сумму для внесения первого взноса.

Есть и программа для военнослужащих, но для них ипотека рассчитывается по накопительной системе. В ней должны принимать участие те, кто заключил первый контракт позже 1 января 2005 года. Для остальных участие добровольно. Для участия нужно составить рапорт на имя командира военной части.