Фрилансеры

За последние годы большинство специалистов стало фрилансерами –  они не являются сотрудниками какой-либо компании, официально оформленными в штате, а зарабатывают на, так называемых, разовых заказах. Доход при вольном заработке может быть более чем достаточным для того, чтобы получить ипотечный кредит, но вот как это доказать банку?

Загвоздка заключается в том, что работодатели, как правило, не подкрепляют свои отношения с фрилансерами официальной записью в трудовой книжке. Отношения по договору далеко не всегда оформляются на бумаге, и налоги не платятся. Деньги передаются через электронные платежные системы или из рук в руки.

И вот так и получается, что никакого официального подтверждения занятости человека не существует. Между тем, все кредитные организации выдвигают очень жесткие требования к трудовой занятости человека, который будет брать кредит. Среди всего пакета документов, которые надо предъявить банку для того, чтобы пройти андеррайтинг, есть копия трудовой книжки, и ее заемщик просто обязан регулярно предоставлять в течение всего кредитного срока.

Клиенты-фрилансеры

Банки, как правило, очень избирательно работают с клиентами-фрилансерами, а некоторые банки не работают вообще. Официально – отсутствие у будущего клиента трудовой книжки означает, что он не работающий, даже если на фрилансере он работает по 20 часов в сутки и получается намного больше, чем официально устроенные люди.

Многие банки не хотят идти на риски с подобными клиентами.  Фрилансерами, обычно, бывают программисты, адвокаты, журналисты, дизайнеры, фотографы, переводчики, артисты, художники. И фрилансерам отказывают не только из-за отсутствия трудовой книжки, но и из-за непрозрачности их доходов.