Сегодня набирает обороты так называемая военная ипотека, которая представляет из себя перевод льгот и компенсаций военнослужащих в приобретение жилья на условиях ипотечного кредита. Вся необходимая информация об оформлении нового вида ипотеки банками уже усвоена, переработана и получила самое широкое применение на практике.
Во-первых, для банковских служащих в сфере ипотечного кредитования были организованы специальные обучающие курсы по военной ипотеке.
Во-вторых, обученные специалисты самостоятельно выезжают в войсковые части и проводят там необходимую информационную работу по военной ипотеке, которая помогает избежать многих ошибок при оформлении сделки. Специалисты дают качественные консультации, учитывая требования не только банка, но и Министерства образования.
Таким образом, теперь военнослужащие, которые уже имеют в собственности жильё или ещё нет, теперь могут оформить ипотечные кредит и приобрести квартиру или дом на основании Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Датируется данный закон 1 января 2005 года. Программа довольно молодая, но с каждым годом она обновляется и совершенствуется, набирает обороты и уже всё больше банков берутся за ипотеку для военнослужащих.
Чем военная ипотека отличается от обычной?
•данная ипотека в силу закона обеспечивает краткосрочную регистрацию договора о купле-продажи: она оформляется в течение недели, а не месяца;
•после выбора банка ипотека начинает действовать.
В 2012 году максимальный размер ипотеки для военнослужащих был увеличен до 2 миллионов 200 тысяч рублей. Сумма и срок кредита определит банк в зависимости от возраста заёмщика.