Теоретически, ипотека для иностранцев в России реальна, ведь здесь отсутствуют какие-либо юридические препоны для того, чтобы банки выдавали кредиты гражданам других государств. Но наряду с этим, кредитование иностранцев связывается для банков с повышенным риском невозврата. По этой причине, кредиты иностранцам, в том числе и из стран СНГ, — довольно редкое явление. И все же, дают ли банки ипотеку гражданам других государств?

Ипотека доступна всем

По словам специалистов, для получения ипотечный кредит созаемщику или заемщику не обязательно иметь гражданство РФ. Многие банки этого не требуют для выдачи ипотечного займа. Если у вас, иностранного гражданина, имеется временная регистрация в каком-либо городе или районе России, а также разрешение на работу в России, то вы можете оформлять ипотеку на себя или выступать в роли созаемщика.

Помимо этого, нужно подтвердить вашу работу и доходы (это можно сделать с помощью трудовой книжки, договора или контракта, к этому нужно приложить справку о доходах). Особенных условий для иностранных граждан нет.

Банки, дающие кредиты иностранцам

Крупнейший банк Сбербанк не любит заключать долговременные контракты с иностранцами, поэтому ипотеки дает только гражданам РФ. А вот его главный конкурент «ВТБ 24» очень даже кредитует иностранцев. От этого бизнеса не отказываются так «Банк Москвы», «ДельтаКредит».

Работники банка «ВТБ 24» подтверждают, что в этом банке есть возможность получения ипотеки для иностранцев. Нерезиденты могут подавать заявки на подобные займы. При этом немаловажно иметь РВП или вид на жительство, ну и никуда без документов, подтверждающих доход и работу. Условия кредитования равны для всех заемщиков, независимо от их гражданства.

Что касается банка «ДельтаКредит», то он не требует вид на жительство или регистрацию от иностранцев при выдаче займа. Непременное условие только официальная работа. Процентные ставки такие же, как и для граждан РФ. В этом банке подчеркивают, что он является специализированным учреждением по ипотекам, поэтому может работать с любыми клиентами.

В принципе, условия в банках для выдачи кредита очень похожи.

Сложности для беженцев

Украинские события стали причиной того, что в Россию хлынул поток беженцев. Многие хотят остаться и думают над взятием ипотеки. Как утверждают эксперты, разницы никакой нет, для граждан Украины условия точно такие же, как и для граждан других стран.

Но на практике беженцам так просто ипотеку не дают, и дело не только в том, что де-юре беженец – это гражданин другой страны, проблема подобных клиентов еще и в доходе и трудоустройстве.