Кредит на покупку жилья класса премиум и класса люкс

Многие привыкли думать, что ипотечные кредиты используют только те, кто не может купить себе квартиру за наличные средства. Богатые никогда не захотят попадать на длительные годы в долговую яму. Но, тем не менее, в последнее время весьма активно развивается практическая, так называемая клубная, услуга, как ипотечный кредит на покупку жилья класса премиум и класса люкс.

Как полагают эксперты, причиной возрастающей популярности ипотечного кредита на крупные суммы является именно большие запасы прочности элитного метра квадратного.

И если на спокойном рынке эконом-квартиры и квартиры нижнего сегмента бизнес класса дорожают, всего немного опережая инфляцию, а переоцененное жилье может медленно снижаться в стоимости,  то квартиры элитного сегмента уверенно дорожают.

В конечном итоге дорогое недвижимое имущество становится очень выгодным средством для сбережения уже имеющегося капитала и даже для его увеличения.

Второй причиной является то, что бизнесменов, в общем-то, абсолютно невыгодно выкачивать деньги из бизнеса, приносящего высокие доходы, так как те убытки, которые грозят им при этом, с легкостью могут перечеркнуть кажущуюся экономию на ипотечных процентах. Банкам выгодно работать с крупными кредиторами, но в тоже самое время  не выгодно.

Работа с богатыми заемщиками имеет две стороны медали. От того, насколько крупную сумму денег может выдать банк, зависит, в первую очередь, от размера ипотечного банковского портфеля.

Некоторые банки активно развиваются в других направлениях и не имеют большого ипотечного портфеля. Если у заемщика наступит дефолт, это негативно отразится на качестве портфеля банка.