Огромным подспорьем в улучшении жилищных условий сейчас является материнский капитал, который по закону можно использовать на образование детей, на формирование накопительной части трудовой пенсии матери и на погашение ипотеки.

Необходимо отметить, что с 2011 года не надо ждать достижения вторым ребенком возраста трех лет, чтобы воспользоваться материнским капиталом, сертификат на который вы можете получить в филиале Пенсионного фонда, находящемся в вашем городе.

Именно Пенсионный фонд будет погашать ипотеку после рассмотрения вашего заявления, что может длиться до трех месяцев.

Для того чтобы заявление было одобрено вам придется предоставить внушительный список документов. Во-первых, свой паспорт и копию паспорта созаемщика, если таковой имеется. Далее непосредственно кредитный договор и сертификат на материнский капитал. Не забудьте получить в банке справку о сумме кредитного долга. Необходимо также свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное благодаря ипотечным средствам. От вас также требуется письменное подтверждение того, что вы переоформите жилье в совместную собственность с теми членами семьи, которые проживают вместе с вами. Это необходимо сделать в интересах ребенка.

К сожалению, с помощью средств материнского капитала вы не можете снизить ваш ежемесячный платеж, но уменьшить срок выплаты кредита вполне реально.

Перед обращением в банк для оформления ипотеки, изучите его кредитные программы. Далеко не каждая кредитная организация выдает займы под материнский капитал.