Сейчас многие обращаются к ипотеке. Если появляется вопрос о покупке квартиры в Москве или Подмосковье, то приобретение ее по ипотеке имеет множество преимуществ, среди которых:

• Право на собственность. После государственной регистрации права собственности на недвижимость, приобретаемую в ипотеку, заемщику переходит квартира. При оформлении купли-продажи собственник смело может распоряжаться квартирой по собственному желанию. Правда, придется согласовывать действия с банком. При выдаче ипотечного кредита банк использует квартиру в качестве предмета залога.

• Разумное распределение денег. Ипотекой предполагается ежемесячное внесение в счет кредита определенной суммы. Размер оплаты обычно одинаков или может ежемесячно уменьшаться. Все зависит от схемы погашения. В результате квартира в ипотеку получается выгоднее, чем просто снимать жилье. Ежемесячный ипотечный платеж лишь незначительно отличается от арендной платы за съемную квартиру.

• Доступность ипотеки. Банками предлагаются различные варианты ипотеки для приобретения квартиры в кредит.

• Надежность. Перед оформлением ипотеки квартиру проверяют на юридическую «чистоту».

• Льготы по налогам. Заемщик, покупая квартиру в ипотеку, получает право на налоговые вычеты, когда идет уплата налога на доход обычных физических лиц.

К другим преимуществам покупки квартиры в ипотеку можно отнести:

• нужную сумму можно не копить, если квартира приобретается в ипотеку

• ипотека дает возможность приобрести квартиру большей площади

• если нет денег для доплаты – хороший вариант для улучшения жилищных условий

• можно купить дополнительную квартиру, не продавая имеющееся жилье

• ипотека гарантирует максимальную финансовую и юридическую защиту покупателя и продавца

• если учесть рост цен на недвижимость и инфляцию, ипотека сохранит сбережения.