Кредитные линии банков.

Вторник, 5 Февраль 2013

Открырие кредитной линии, это когда заёмщик и кредитор укладывают между собой договор в, котором говорится, о выдаче заёмщику кредитов постепенно. Этим сказано, что кредит имеет опредиленный лимит, но может выдаватся заёмщику поэтапно и частями.

Лимит кредитной линии, банки опредиляют, высчитывая доход заёмщика, на какой строк берется кредит и стоимость предполагпаемого предмета залога. Все кредиты, которые входят в кредитную линию, не должны превышать установленный банком лимит кредитной линии.

Иногда кредитная линия бывает выгодней одноразово выплаченого кредита. При покупке жилья и ремонта в ней, кредитная линия выгодная в том, что можно взять кредит на покупку квартиры под залог покупаемой квартиры, потом взять потребительський кредит для ремрнта. Но, при этом нужно учитывать, что процентные ставки при потребительскому кредиту выше чем, при ипотечному и банки требуют под залог поручительство или дорогостоящие имущество. Но, если банк всё, таки предоставляет кредитную линию на нужную сумму, то лучше пользоватся деньгами из кредита по мере необходимости потому, что проценты начисляются только на снятые из кредита деньги, а остальную сумму не включает в процент, так как ими, еще не пользовались. Теперь, можно подвести итог, если приобретать недвижимость под залог по кредитной линии, то процентные ставки почти равны ипотечным кредитам и ниже, чем при потребительском кредите, а это значит, что кредитная линия, может быть намного выгодней.

Когда деньги требуются одновременно на недвижимость, на ремонт дома, для покупки землм и все это под залог недвижимости собственности заёмщика. Для решения , такой проблемы банки предлогают несколько способов ее решения. Конечно, можно брать кредит за кредитом но, тогда ставки кредитов выше, чем при ипотеке. Можно, взять сразу всю суму но, тогда проценты начисляются даже на ту сумму, которой не пользуются и преплата по кредиту будет очень большой.

А, вот кредитная линия предлагает весьма выгодный вариант, она позволяет взять кредит полностью сумму но, пользоватся ей частями, что очень выгодно для заемщика.

Рубрика: Информация

Сейчас читают