Решившись на ипотеку помните, что кроме ежемесячных выплат вам придется понести ряд дополнительных затрат, перечень которых зависит от выбранного вами банка, а сумма – от многих других факторов.

Одна из первых статей затрат – оценка покупаемого жилья. Ее сумма зависит от фирмы, производящей данную процедуру. Чаще всего банки советуют обратиться в организацию, с которой у них заключен договор. Банк также проверяет квартиру, на покупку которой выдает кредит. Проверка тоже оплачивается заемщиком.

Оформление имущества в собственность потребует вложений в виде госпошлины.

Необходимым расходом является и страхование квартиры, которую вы покупаете, но в некоторых банках вас могут обязать застраховать вашу жизнь, трудоспособность, ответственность за невозврат займа, право собственности на приобретаемое помещение. Отказ от выполнения этих требований может повлечь за собой отказ в выдаче денег. Все страховые выплаты вам придется производить в течение всего срока ипотечного кредита, но по мере уменьшения вашей задолженности будет меняться и сумма страховых взносов.

Еще одной обязательной статьей расходов является оплата услуг нотариуса. Банк может потребовать заверить договор купли-продажи или нотариально удостоверить согласие партнера по браку на ипотеку.

Если вы сами не пожелаете заниматься оформлением всех документов, то в список расходов внесете услуги риэлтора или ипотечного брокера.

Многие банки берут комиссию за то, что рассматривают вашу заявку на кредит и берут определенную плату за его выдачу. Также вы заплатите за то, что получаете кредит наличными.

Любое внесение изменений в договор, справка или согласие банка также стоит денег.